Estimation théorique
Route du Lace,64400 Géronce (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.68)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Lace,64400-Géronce indique un avis de valeur compris entre 178.000€ et 200.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.780€ et 2.000€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 178.000€ et 200.000€ avec un indice de confiance de 1.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.847€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.847€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agnos (64007), comprenant 1047 habitants est de 6,97€, soit un loyer théorique mensuel de 697€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,02€, à 9,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 502€ et 966€ avec un indice de confiance de 5.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 178.000€ et 200.000€ avec un indice de confiance de 1.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.847€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.847€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agnos (64007), comprenant 1047 habitants est de 6,97€, soit un loyer théorique mensuel de 697€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,02€, à 9,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 502€ et 966€ avec un indice de confiance de 5.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-25 | 23 | RTE DU LACE | 5 | 246 | 724 | 230000€ | 935€ |
2022-06-28 | 3 | CHE DE BELACRE | 5 | 112 | 371 | 150000€ | 1339€ |
2019-09-30 | 0 | RTE DE GERONCE | 5 | 95 | 1200 | 209850€ | 2209€ |
2021-10-14 | 5 | CHE DE CASAMAYOU | 4 | 80 | 525 | 174700€ | 2184€ |
2020-12-21 | 5015 | HEGUIA BOU | 5 | 125 | 275 | 50000€ | 400€ |
2022-09-16 | 22 | GAGNEKO BIDIA | 6 | 182 | 405 | 73000€ | 401€ |
2022-03-31 | 5 | GAGNEKO BIDIA | 5 | 135 | 2723 | 285000€ | 2111€ |
2021-10-07 | 40 | CHE ORGAMBIDE | 5 | 170 | 360 | 150000€ | 882€ |
2022-01-24 | 5658 | BERDOT ALTIA | 4 | 107 | 757 | 298520€ | 2790€ |
2020-11-10 | 95 | RTE D OLORON | 5 | 110 | 1000 | 230000€ | 2091€ |
2022-12-20 | 32 | CHE BASSAGAIX | 4 | 110 | 1040 | 240000€ | 2182€ |
2020-01-22 | 170 | CHE DE CAMBEILLOU | 5 | 146 | 1000 | 220000€ | 1507€ |
2021-03-25 | 12 | LOT CASTEJURRY ALTIA | 4 | 139 | 1000 | 241500€ | 1737€ |
2023-03-09 | 7 | LOT CASTEJURRY ALTIA | 4 | 102 | 1623 | 355400€ | 3484€ |
2020-08-27 | 380 | RTE DE BARCUS | 5 | 180 | 1160 | 210000€ | 1167€ |
2020-11-25 | 5 | IMP DU BOURDA | 6 | 127 | 1286 | 189000€ | 1488€ |
2021-08-06 | 8 | IMP DU BOURDA | 6 | 140 | 500 | 195000€ | 1393€ |
2022-11-30 | 1 | RTE DE NARBE | 3 | 85 | 180 | 101900€ | 1199€ |
2019-10-24 | 199 | RTE D OLORON | 3 | 64 | 240 | 54000€ | 844€ |
2019-09-24 | 8 | RUE DU CASTERA | 6 | 160 | 1142 | 225000€ | 1406€ |
2021-03-25 | 9017 | CHE DE JACOBY | 6 | 81 | 820 | 140000€ | 1728€ |
2021-03-10 | 25 | CHE PUCHULU | 4 | 124 | 910 | 60000€ | 484€ |
2021-09-13 | 17 | CHE DU BOIS | 4 | 101 | 307 | 275500€ | 2728€ |
2023-06-02 | 5150 | ETCHEBERRYGARAY ALTIA | 6 | 160 | 580 | 120000€ | 750€ |
2021-07-08 | 12 | DOUS | 6 | 199 | 1000 | 362430€ | 1821€ |
2020-10-05 | 170 | RTE DE SAINT BLAISE | 4 | 127 | 996 | 81800€ | 644€ |
2021-08-27 | 18 | CHE DU BOIS | 4 | 105 | 1000 | 207150€ | 1973€ |
2021-01-16 | 8 | CHE D UREIN | 4 | 103 | 119 | 225000€ | 2184€ |
2022-11-15 | 8 | CHE D UREIN | 4 | 103 | 119 | 258000€ | 2505€ |
2021-12-21 | 10 | CHE DE DOUS | 4 | 75 | 980 | 140000€ | 1867€ |
2022-06-29 | 13 | CHE DE DOUS | 7 | 154 | 1751 | 335000€ | 2175€ |
2019-05-29 | 11 | CHE DE DOUS | 4 | 85 | 946 | 174000€ | 2047€ |
2022-05-04 | 7 | CHE D UREIN | 4 | 106 | 1871 | 240000€ | 2264€ |
2021-08-09 | 7 | CHE D UREIN | 4 | 106 | 1000 | 270000€ | 2547€ |
2019-08-30 | 21 | CHE DU CAMPAGNOT | 4 | 113 | 1000 | 204500€ | 1810€ |
2020-09-16 | 9570 | RUE DE LA BOISIERE | 4 | 88 | 1227 | 172910€ | 1965€ |
2021-03-16 | 12 | CHE DU BOIS | 4 | 92 | 1000 | 184200€ | 2002€ |
2020-03-13 | 16 | RUE DU PEYRAGUET | 3 | 84 | 305 | 55000€ | 655€ |
2019-05-13 | 6 | RUE DE L'ARRECQ DE CASSOU | 4 | 118 | 1171 | 176350€ | 1494€ |
2020-12-18 | 10 | RUE SAINT LAURENT | 4 | 113 | 386 | 128000€ | 1133€ |
2023-03-16 | 12 | RUE DU VIALE | 5 | 125 | 323 | 199000€ | 1592€ |
2019-07-04 | 4 | RUE DE L'ARRECQ DE CASSOU | 5 | 100 | 625 | 140000€ | 1400€ |
2021-12-14 | 11 | RUE DU PEYRAGUET | 3 | 77 | 935 | 163000€ | 2117€ |
2019-09-25 | 3 | RUE DU PEYRAGUET | 4 | 126 | 396 | 199800€ | 1586€ |
2021-02-26 | 3 | RUE SAINT LAURENT | 3 | 65 | 246 | 52000€ | 800€ |
2019-07-02 | 1 | CHE DE RIMBERES | 5 | 144 | 890 | 180000€ | 1250€ |
2019-12-19 | 23 | RTE DE JOSBAIG | 5 | 250 | 592 | 146900€ | 588€ |
2022-04-11 | 9604 | RUE DU BOURGUET | 3 | 87 | 500 | 135000€ | 1552€ |
2020-10-16 | 12 | CHE DE RIMBERES | 7 | 228 | 1000 | 327260€ | 1435€ |
2021-07-01 | 53 | RTE DE JOSBAIG | 7 | 250 | 540 | 200000€ | 800€ |
2021-06-02 | 51 | RTE DE JOSBAIG | 5 | 190 | 204 | 105000€ | 553€ |
2022-02-28 | 50 | CHE LOHIDOY | 7 | 157 | 500 | 332000€ | 2115€ |
2023-05-22 | 5 | CHE D ARNABAIG | 5 | 136 | 485 | 228780€ | 1682€ |
2020-02-24 | 11 | AV DU SALIGA | 5 | 87 | 360 | 110000€ | 1264€ |
2020-06-10 | 17 | RUE DU VIGNET | 4 | 100 | 482 | 168000€ | 1680€ |
2023-06-26 | 6 | RUE HAUT LE DEVANT | 5 | 130 | 850 | 219000€ | 1685€ |
2021-08-04 | 0 | CHE DU CANAL | 3 | 95 | 355 | 174700€ | 1839€ |
2020-11-03 | 1 | AV SAINT JACQUES | 4 | 131 | 564 | 165000€ | 1260€ |
2022-12-22 | 1 | AV SAINT JACQUES | 4 | 131 | 564 | 264000€ | 2015€ |
2020-07-03 | 4 | RUE DU VIGNET | 3 | 75 | 625 | 105700€ | 1409€ |
2021-06-28 | 0 | IMP MICHAUD | 4 | 84 | 1000 | 183900€ | 2189€ |
2022-07-18 | 9417 | RUE DU BOURGUET | 4 | 135 | 148 | 368500€ | 2730€ |
2021-11-30 | 10 | AV SAINT JACQUES | 7 | 266 | 2408 | 479365€ | 1802€ |
2021-11-29 | 12 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 154 | 210 | 153000€ | 994€ |
2020-09-28 | 12 | RUE PETROT | 4 | 100 | 916 | 174000€ | 1740€ |
2021-03-30 | 6 | AV DU SALIGA | 3 | 60 | 76 | 100000€ | 1667€ |
2019-12-13 | 15 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 102 | 674 | 74000€ | 725€ |
2022-12-20 | 9451 | RUE DU BOURGUET | 3 | 74 | 692 | 163000€ | 2203€ |
2020-07-28 | 6 | RUE BOURDIEU | 6 | 97 | 770 | 50000€ | 515€ |
2020-03-04 | 3 | IMP MAITENA | 4 | 150 | 442 | 165000€ | 1100€ |
2020-03-06 | 2 | IMP MAITENA | 4 | 90 | 616 | 110000€ | 1222€ |
2019-07-16 | 2 | IMP MAITENA | 4 | 90 | 616 | 114000€ | 1267€ |
2020-10-16 | 2 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 130 | 145 | 80000€ | 615€ |
2020-09-09 | 90 | CHE BORDACHAR | 5 | 100 | 680 | 179900€ | 1799€ |
2019-10-07 | 9 | CHE UTHUERE | 4 | 116 | 910 | 99600€ | 859€ |
2023-01-10 | 8 | IMP GABEBIE | 4 | 138 | 901 | 254000€ | 1841€ |
2023-01-20 | 5 | IMP CALLAIBERE | 4 | 112 | 950 | 220000€ | 1964€ |
2021-07-06 | 5056 | CHE DU MOULIN | 2 | 45 | 680 | 30000€ | 667€ |
2022-06-27 | 4 | CHE DE LA CROIX | 6 | 260 | 1406 | 479865€ | 1846€ |
2019-07-25 | 10 | RUE DE LA CARRERE | 2 | 59 | 386 | 137712€ | 2334€ |
2021-01-15 | 6 | RTE PRINCIPALE | 5 | 92 | 185 | 40000€ | 435€ |
2022-11-24 | 120 | RTE PRINCIPALE | 4 | 120 | 388 | 65500€ | 546€ |
2020-02-24 | 9238 | RUE DE LA CARRERE | 6 | 120 | 336 | 110000€ | 917€ |
2022-09-14 | 4 | RUE PLANTE | 4 | 83 | 912 | 182000€ | 2193€ |
2022-04-21 | 9 | RTE PRINCIPALE | 3 | 79 | 247 | 30000€ | 380€ |
2023-06-15 | 150 | RTE PRINCIPALE | 3 | 42 | 152 | 80000€ | 1905€ |
2020-11-17 | 2 | RUE PLANTE | 4 | 96 | 1023 | 80000€ | 833€ |
2019-09-04 | 31 | RUE GUITTE | 5 | 131 | 1159 | 241600€ | 1844€ |
2021-12-03 | 4 | CHE DU CANAL | 3 | 90 | 251 | 171142€ | 1902€ |
2019-09-20 | 2 | RUE DU VERT | 3 | 73 | 175 | 95000€ | 1301€ |
2020-10-01 | 4 | COTE DE LA HARGOUETTE | 6 | 127 | 150 | 75000€ | 591€ |
2022-06-01 | 2 | COTE DE LA HARGOUETTE | 3 | 100 | 310 | 156000€ | 1560€ |
2022-10-25 | 9 | RUE DE L EMBARRY | 3 | 65 | 50 | 60000€ | 923€ |
2022-05-17 | 7 | RUE DE L EMBARRY | 5 | 100 | 140 | 70000€ | 700€ |
2021-09-10 | 30 | RUE DE L EMBARRY | 4 | 85 | 120 | 151000€ | 1776€ |
2020-03-09 | 34 | RUE DE L EMBARRY | 4 | 130 | 270 | 80000€ | 615€ |
2021-12-17 | 15 | RTE PRINCIPALE | 4 | 95 | 422 | 108000€ | 1137€ |
2020-10-30 | 2 | RUE DE L EMBARRY | 5 | 115 | 135 | 159020€ | 1383€ |
2020-12-21 | 21 | RTE PRINCIPALE | 13 | 352 | 615 | 100000€ | 284€ |
2021-12-02 | 11 | RUE DU BOULAU | 8 | 210 | 1725 | 345000€ | 1643€ |
2023-01-12 | 25 | CHE DE PRINTZIBORDA | 5 | 120 | 220 | 350000€ | 2917€ |